Friche informations
Superficie totale : 9,5 ha
Superficie des bâtiments : 6 ha
Aménagement : Recherche d'un nouvel usage
Porteur : Saint-Etienne Métropole
Coût de l'opération : 900 K€
Subvention : FEDER 534 K€
Friche contenu
Historique
Suite à plusieurs études, un périmètre opérationnel de 27 hectares a été défini pour l’opération d’intérêt communautaire Entrée Est de la Métropole. Ce périmètre se compose du Faubourg du Couzon, de la ZI du Couzon (entreprises toujours en activité) et de deux friches. La friche Duralex (6ha le long du Gier) est héritée d’une verrerie créée en 1906 et fermée en 2007. Le site est toujours en liquidation depuis. La friche Couzon (3,5ha), au Sud sur le Couzon, affluent du Gier, est une ancienne forge créée au milieu du 19ème siècle et fermée en 2000. Le site est marqué par la présence des cours d’eau qui sont contraints voire recouverts.
Etat des lieux
La friche Duralex présente une pollution généralisée aux hydrocarbures, aux BTEX et aux métaux lourds. Elle est composée de 3 ensembles. En rive gauche, la partie Ouest, propriété EPORA, a été désamiantée et démolie en 2017. La partie Est, propriété du liquidateur depuis 2007, a subi de nombreuses dégradations (incendies, valorisation des superstructures non qualitative, squats, etc.) et présente de nombreux déchets, notamment amiantés friables. En rive droite, l’EPORA est également propriétaire d’un tènement (hangars). La friche Couzon présente 2 halles principales avec charpente bois d’une longueur de 200m. Les annexes seront démolies au 3ème trimestre 2018. Elle est polluée et inondable. Pour lever l’inondabilité, il serait nécessaire de démolir le fronton Nord mais les halles sont repérées comme patrimoine majeur dans la ZPPAUP.
Nouvel usage
Un premier plan guide a été établi en décembre 2014 et prévoyait notamment le développement d’une plateforme innovante de dépollution sur Couzon et d’une programmation équipement et habitat sur Duralex. De nombreuses études opérationnelles ont permis d’approfondir le plan guide. En premier lieu, un élargissement des berges du gier sera réalisé pour lever les risques inondations au droit de Duralex. A l’issue, une programmation d’ambition métropolitaine, précisée d’ici fin 2018, sera développée.
Innovation
L’opération se situe dans un contexte urbain particulièrement dense, au cœur de Rive-de-Gier et de la vallée. Elle s’inscrit dans la suite de luttes sociales importantes. Il s’agit de proposer un renouveau et de renforcer l’attractivité de la vallée. Elle est par ailleurs la première phase d’évolution du Gier (élargissement) visant à limiter les risques inondations de l’ensemble de Rive-de-Gier. Elle permet d’envisager une découverture du Gier à terme et une refonte complète du centre-ville et de son habitat. A ce titre, l’opération est inscrite dans les dynamiques métropolitaines et communales.
Innovations mises en oeuvre sur le chantier
- Association de l’ensemble des acteurs et parties prenantes pour proposer une programmation ambitieuse et réaliste répondant aux enjeux à différentes échelles : projet métropolitain, renforcement de l’attractivité du fond de vallée, développement d’équipement.
- Programmation étudiée : opportunité d’une plateforme sur les techniques innovantes de dépollution a été vérifiée ; ambition environnementale par l’étude de faisabilité d’un système de cloacothermie.
L’opération se situe dans un contexte urbain particulièrement dense, au cœur de Rive-de-Gier et de la vallée. Elle s’inscrit dans la suite de luttes sociales importantes. Il s’agit de proposer un renouveau et de renforcer l’attractivité de la vallée. Elle est par ailleurs la première phase d’évolution du Gier (élargissement) visant à limiter les risques inondations de l’ensemble de Rive-de-Gier. Elle permet d’envisager une découverture du Gier à terme et une refonte complète du centre-ville et de son habitat. A ce titre, l’opération est inscrite dans les dynamiques métropolitaines et communales.
